Alvimveien 59 - Lagerseksjoner, 1722 Sarpsborg

I Sarpsborg (Alvim) er det planlagt 2 bygg med lagerseksjoner til salgs for næringsdrivende og privatpersoner.

Her vil det bli lagerseksjoner i forskjellige størrelser med hele 8 meter takhøyde. Området vil bli asfaltert og inngjerdet!

Byggene blir levert på selveier tomt. En rekke muligheter for tilpasning av lokalet som f.eks mesanin, toalett mm i egen regi.

Eier står fritt til innvendig bruk forutsatt at det er i tråd med reguleringen for eiendommen og byggets formål og sameiets vedtekter.

Byggene har planløsning på lagerseksjoner iht. vedlagte plan- og fasadetegninger. Lokalene vil få en god standard i materialvalg og overflater, og vil være lett tilgjengelige via kjøreport og gangdør til hver seksjon.

Tomt med manøvreringsareal og god parkeringsdekning foran de enkelte kjøreportene.

Bygget vil bli seksjonert, og hver seksjon vil bli tildelt eget seksjonsnummer som overskjøtes til kjøper.

Lagerseksjonene leveres med:

- Opplegg for vann, avløp/toalett

- Elektriske leddheiseporter (4m x 4,5m) med vinduer og fjernkontroll samt sidedør (1m x 2,1)

- Underfordelingsskap for strøm i hver seksjon med god kapasitet

- LED-armatur i tak

Eier/leietaker står fritt til innvendig bruk forutsatt at det er i tråd med reguleringen for eiendommen og byggets formål / sameiets vedtekter.

For næringsdrivende som er MVA-pliktige medfølger justeringsrett for MVA (Mulighet til refusjon av MVA på seksjonene som er ca. 9 % av kjøpesummen over en 10 års periode

Priser på de forskjellige lagerseksjonene i Bygg 1. Totalt 13 lagerseksjoner for salg i Bygg A. Takhøyde hele 8m høyt!

Seksj. nr 13           --            74,7        kvm BTA                 --             kr 1 600 000

Seksj. nr 12           --            114         kvm BTA                 --             kr 2 485 000

Seksj. nr 11           --            112,4      kvm BTA                 --             kr 2 450 000

Seksj. nr 10           --            112,4      kvm BTA                 --             kr 2 450 000

Seksj. nr 9              --            112,4      kvm BTA                 --             kr 2 450 000

Seksj. nr 8              --            112,4      kvm BTA                 --             kr 2 450 000

Seksj. nr 7              --            112,4      kvm BTA                 --             kr 2 450 000

Seksj. nr 6              --            112,4      kvm BTA                 --             kr 2 450 000

Seksj. nr 5              --            112,4      kvm BTA                 --             kr 2 450 000

Seksj. nr 4              --            112,4      kvm BTA                 --             kr 2 450 000

Seksj. nr 3              --            112,4      kvm BTA                 --             kr 2 450 000

Seksj. nr 2              --            112,4      kvm BTA                 --             kr 2 450 000

Seksj. nr 1              --            120,5      kvm BTA                 --             kr 2 650 000

Se plantegningene for nøyaktige mål.

Når Bygg 1 er slutt-solgt er det planlagt at salg av lagerseksjoner i Bygg 2 skal starte.

Her vil det være lagerseksjoner fra 72 kvm til 145,3 kvm.

Seksj. nr 12           --            145,3      kvm BTA                 --             kr 3 100 000

Seksj. nr 11           --            72           kvm BTA                 --             kr 1 550 000

Seksj. nr 10           --            72           kvm BTA                 --             kr 1 550 000

Seksj. nr 9              --            72           kvm BTA                 --             kr 1 550 000

Seksj. nr 8              --            72           kvm BTA                 --             kr 1 550 000

Seksj. nr 7              --            76,5        kvm BTA                 --             kr 1 650 000

Seksj. nr 6              --            216,2      kvm BTA                 --             kr 4 650 000

Seksj. nr 5              --            107,1      kvm BTA                 --             kr 2 350 000

Seksj. nr 4              --            107,1      kvm BTA                 --             kr 2 350 000

Seksj. nr 3              --            107,1      kvm BTA                 --             kr 2 350 000

Seksj. nr 2              --            107,1      kvm BTA                 --             kr 2 350 000

Seksj. nr 1              --            114,8      kvm BTA                 --             kr 2 600 000

Avgifter kommer i tillegg

Illustrasjonene kan avvike fra faktiske forhold og iht leveranse.

(Dok. avgift, er utregnet av 2,5% av seksjonens andel av tomteverdi).

Se til enhver tid gjeldende prisliste. Selger forbeholder seg retten til å endre priser på de til enhver tid usolgte seksjoner

De estimerte felleskostnadene/eierkostnadene til sameiet vil beløpe seg til ca. 85 - 95 kr pr kvm pr år eks mva.

Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene.

Kontakt megler for ytterligere informasjon og kjøp.