St- Mariegate-96-98-16
St- Mariegate-96-98-16
St- Mariegate-96-98-17
St- Mariegate-96-98-17
St- Mariegate-96-98-18
St- Mariegate-96-98-18
St-Mariesgate-96-1
St-Mariesgate-96-1
St-Mariesgate-96-10
St-Mariesgate-96-10
St-Mariesgate-96-11
St-Mariesgate-96-11
St-Mariesgate-96-12
St-Mariesgate-96-12
St-Mariesgate-96-13
St-Mariesgate-96-13
St-Mariesgate-96-14
St-Mariesgate-96-14
St-Mariesgate-96-15
St-Mariesgate-96-15
St-Mariesgate-96-16
St-Mariesgate-96-16
St-Mariesgate-96-17
St-Mariesgate-96-17
St-Mariesgate-96-18
St-Mariesgate-96-18
St-Mariesgate-96-19
St-Mariesgate-96-19
St-Mariesgate-96-2
St-Mariesgate-96-2
St-Mariesgate-96-20
St-Mariesgate-96-20
St-Mariesgate-96-21
St-Mariesgate-96-21
St-Mariesgate-96-22
St-Mariesgate-96-22
St-Mariesgate-96-23
St-Mariesgate-96-23
St-Mariesgate-96-3
St-Mariesgate-96-3
St-Mariesgate-96-4
St-Mariesgate-96-4
St-Mariesgate-96-5
St-Mariesgate-96-5
St-Mariesgate-96-6
St-Mariesgate-96-6
St-Mariesgate-96-7
St-Mariesgate-96-7
St-Mariesgate-96-8
St-Mariesgate-96-8
St-Mariesgate-96-9
St-Mariesgate-96-9

Østfold
St Marie gate 96/98

Eierform Selveier
Boligtype Kontorlokale
BTA 803m²
Tomteareal 0m² (Eiet tomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til St Marie gate 96/98

Eiendommen har en fantastisk og sentral beliggenhet rett ved byens torg. God eksponering mot gågata. Det er gangavstand til alle byens fasiliteter.

Beliggenhet

Eiendommen har en fantastisk og sentral beliggenhet rett ved byens torg. God eksponering mot gågata. Det er gangavstand til alle byens fasiliteter.

Adkomst

Kjør til Sarpsborg sentrum. Eiendommen ligger rett ved Sarpsborg torv med inngang fra byens gågate.

Kort om eiendommen

Eiendommen har en fantastisk og sentral beliggenhet rett ved byens torg. God eksponering mot gågata. Det er gangavstand til alle byens fasiliteter.

Innhold

Underetasje:
101 kvm ledige lokaler

1 Etasje:
140 kvm ledige lokaler som er koblet sammen med ledige lokaler i 2. etg via interntrapp

2.Etasje:
317 kvm
Stort åpent areal med enkelte kontorer og møterom. Stort kjøkken med møteplass.

3.Etasje:
245 kvm. Kontorlokaler som kan tilpasses og deles for rett leietaker.

Arealene innbefatter andel fellesareal. Fellesarealet utgjør ca 12% av arealet.
Det kan være muligheter for å dele og tilpasse arealene til den enkelte leietaker.

Areal

Totalt bruttoareal: 803 kvm.

Standard

Lokalene har balansert ventilasjon med kjøling, ellers noe variert standard fra areal til areal. Lokalene kan dog skreddersys den rette leietaker.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Parkering

Godt med avgiftsbelagt parkering i umiddelbar nærhet.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Reguleringsmessige forhold

Regulert til næringsformål.

Leie

Leie etter avtale i forhold til areal og ferdigstillelse.

Felleskostnader

1. etg A konto kr 170 + mva (med egen inngang fra gågata, uten bruk av trappehus / heis / felles wc).
Resten av bygget A konto kr 270 + mva

Leietid

Etter avtale. Det legges dog opp til langsiktige leieforhold.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor blant annet fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 08.02.2019 13:21. Saksnr. 17-18-0023